Macro Economy Analysis 한은 2.50% 동결, 환율 1545.2원 폭등금리 묶었는데 원화 가치 떨어진 속내 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.50%로 동결했습니다. 보통 금리를 동결하면 금융시장이 예측 가능한 범위 내에서 움직이며 환율도 안정을 찾아가는 것이 일반적인 상식입니다. 하지만 현실은 정반대로 흘러가고 있습니다. 원·달러 환율은 최근 1,541.8원 종가를 기록하며 2009년 글로벌 금융위기 이후 무려 17년 만에 1,540원 선을…

Mortgage Loan Strategy – Part 3 내는 이자 세금으로 돌려받기 주담대 원금 상환 전략과 소득공제 주택담보대출(주담대) 금리를 낮추기 위해 우대금리를 세팅하고 금리인하요구권을 행사했다면, 이제는 ‘원금을 어떻게 지혜롭게 줄일 것인가’와 ‘이미 납부한 이자를 어떻게 돌려받을 것인가’를 고민해야 할 때입니다. 매달 나가는 대출 이자가 아깝다면 정부가 합법적으로 열어둔 세금 환급 통로를 반드시 확보해야 합니다. 연말정산의 핵심 치트키인…

Mortgage Loan Strategy – Part 2 대출 실행 후 이자 깎는 비법 금리인하요구권과 대환대출 활용법 지난 글에서는 주택담보대출을 처음 실행할 때 혹은 3개월 주기 재심사에서 우대금리를 최대한 끌어모으는 세팅법을 알아보았습니다. 그렇다면 이미 대출을 받아서 이용 중인 상태에서는 금리를 더 낮출 방법이 없을까요? 은행이 먼저 챙겨주지 않지만, 대출자가 당당하게 요구할 수 있는 법적 권리가 있습니다. 바로…

Mortgage Loan Strategy 숨은 돈 120만 원 찾는 비밀 주택담보대출 우대금리 조건 5가지 내 집 마련의 기쁨도 잠시, 매달 돌아오는 주택담보대출(주담대) 이자 고지서를 보면 한숨이 나오곤 합니다. 최근 고정금리 기간이 끝나고 변동금리로 전환되면서 금리가 2.65%에서 4.23%로 크게 치솟는 등 이자 부담을 호소하는 대출자가 많아졌습니다. ‘무심코 넘겼던 우대금리 조건’을 하나씩만 챙겨도 연간 백만 원이 넘는 생돈을…

[국장 레벨업 시리즈 #04 – FINAL] 박수칠 때 떠나는 출구 전략 탐욕의 끝을 알리는 ‘고점 신호’ 포착법 모두가 환호하며 영끌할 때, 냉정하게 자산을 지키는 주식 시장 고점 신호 구별법 1. “매수는 기술이고, 매도는 예술이다” 59만전자, 400만닉스, 그리고 코스피 1만 선이라는 거대한 파도를 올라타기 위해 우리는 포모(FOMO)를 극복했고, 철저한 분할 매수로 계좌의 체력을 길렀습니다. 이제 달리는…

[국장 레벨업 시리즈 #03] 알면서도 고점에 물리는 이유 ‘적립식 분할 매수’의 실전 기술 “달리는 말에 올라타라”는 격언을 내 계좌에 안전하게 적용하는 법 1. 방향이 맞아도 망하는 투자자들의 공통점 앞선 글을 통해 우리는 “59만전자·400만닉스·코스피 1만 선”이라는 숫자가 허황된 꿈이 아니며, 장기적인 대세 상승장의 한복판에 서 있다는 것을 이해했습니다. 장기적인 방향성이 맞다면 이제 돈을 버는 일만 남았을까요?…

[국장 레벨업 시리즈 #01] “59만전자·400만닉스 간다” 올해 ‘1만피’ 전망과 포모(FOMO) 증후군 급락과 급등 사이, 중심을 잃은 초보 투자자를 위한 역발상 심리 처방전 1. 눈을 의심케 하는 숫자들의 등장 최근 금융투자업계가 발칵 뒤집혔습니다. 일본의 유력 투자은행인 노무라증권이 발간한 보고서에서 삼성전자의 목표주가를 59만 원, SK하이닉스의 목표주가를 400만 원으로 제시했기 때문입니다. 국내 대형 증권사들(하나·KB증권) 역시 올해 코스피 상단을…